质筑好房 歌启新篇 ——2025湖南省湘联不动产商会年会圆满召开！

　　1月24日，以“质筑好房 歌启新篇”为主题的2025湖南省湘联不动产商会年会在中建万怡酒店隆重举行。

　　这是一场湖南产城人的年度大狂欢，省政协副主席、省工商联主席张健及省市相关领导，来自保利发展、大汉集团、中建信和、绿城中国、中国金茂、长房集团、城发恒伟、湖南建投、运达集团、鑫远集团、中铁置业、三一产城、永旺投资、嘉信地产、宸嘉发展、中冶长天、嘉宇控股、湘林集团、正商集团、星泽控股、巨星集团、富基集团、伟光汇通、同辰地产等全国百强及本土品牌房企的负责人、商会会员、学术专家和媒体代表近400余人齐聚一堂，回顾过往、展望未来，共同探寻不动产行业高质量发展新路径。

　　本次活动由湖南省工商业联合会（总商会）、全联房地产商会指导，湖南省湘联不动产商会、湘商歌王全国组委会主办。大汉城建、绿城中国长沙公司、嘉宇控股、友谊国际、巨星集团联合承办，金茂长沙地区公司、鑫远集团、运达地产、湘林集团、宸嘉发展集团长沙公司、晚安家居、长峰电力集团、写生绿建、片仔癀国药堂岳麓山店、民族酒业集团逸品芙蓉事业部等单位特别支持；蔚来集团、恒和商务新世纪酒鬼酒、长沙长生酒业有限公司、湖南酒佰惠酒类贸易有限公司、茨蒂娜湖南分公司、攸县南国宏豆食品有限公司、优莎娜葆婴长沙市培康营养健康管理公司、湖南助农米业有限公司给予礼品赞助支持。

　　会议在湖南省湘联不动产商会副会长、中国中铁置业湖南公司执行董事、总经理周舟，与湖南省湘联不动产商会副会长、红橡科技集团湖南公司总经理张上的联袂主持下，正式拉开帷幕。

　　年会伊始，全联房地产商会会长、湖南省湘联不动产商会会长、大汉控股集团党委书记、董事长傅胜龙致欢迎辞。

　　全联房地产商会会长、湖南省湘联不动产商会会长、大汉控股集团党委书记、董事长傅胜龙

　　傅胜龙会长深情回顾了商会在过去一年中的团结奋进，并分享了他两赴北京参加高层座谈的感悟。他提到，在国家发改委民营经济工作局的早餐会上，与郑栅洁主任深入交流民营经济发展与地产前景，坚定表达了“地产行业将于年内回归正常秩序”的信心。在中央统战部的民营企业培训班中，他深刻体会到中央对经济形势的精准把握和对民营企业的深切关怀。傅胜龙强调，在党和政府的支持下，地产人应携手努力，为湖南经济与城市发展贡献价值，共同开创美好事业新篇章。

　　湖南省湘联不动产商会党支部书记、秘书长金增荣作《2025年度工作报告及2026年工作规划》，他从党建引领、会员结构优化、服务体系升级、融媒体发展、调研调解、好房子建设及“湘商歌王”IP打造七个方面系统回顾了2025年工作。面对2026年，商会将以开放心态“去看世界”，围绕强化党建、深化会员服务、打造“好房购房节”品牌、拓展康养赛道、升级“湘商歌王”、强化产业对接、助力会员“走出去”、创新组织形态等八大方向系统推进，携手会员共谱新篇。

　　张健主席在讲线年我省不动产行业在变革中坚定转型的韧性，以及商会在拓展服务板块、搭建平台、文化赋能等方面取得的积极成效。他特别点赞了“湘商歌王”赛事以“歌声+公益+消费”模式实现的跨界融合。围绕“建设好房子”这一新时代使命，张健主席提出三点希望：锚定“好房子”方向，做品质时代的先行者；拥抱新模式变革，做创新融合的探索者；凝聚湖湘力量，做合作共赢的践行者，共同推动行业迈向高质量发展。

　　湖南省湘联不动产商会副会长、湖南中汇税务师事务所有限公司董事长刘昊女士作《2025年度财务报告》，详细汇报了商会收支及资产状况，强调商会坚持规范管理、勤俭办会原则，财务运行健康透明，接受全体会员监督。

　　湖南省人民政府原参事、湖南省中非经贸合作促进研究会会长徐湘平带来《对非重点领域投资场景的认知》主题分享。他基于多年对非研究经验，系统阐述了农业农场化、工业园区化、矿业“开盲盒”、“医院建设+药械SKD”、“仓储展销一体化”五大投资场景的机遇与实施路径。徐湘平会长指出，非洲市场潜力巨大，但需长远布局、抱团发展，并邀请在场企业通过填写投资意向表，与研究会在专业对接、专委会共建、智能体赋能等方面开展深度合作。

　　长沙市住房和城乡建设局二级巡视员张跃先在《坚定信心、把握方向、科技创新——对当前长沙房地产发展的思考》演讲中，用详实数据论证了2025年长沙楼市展现的强劲韧性。他从构建“市场+保障”双轨体系、推行现房销售、确立好房子四维标准、强化全维度配套、推广绿色智能建造等方面，深入阐释了长沙构建房地产发展新模式的思考与实践。张跃先二级巡视员重点介绍了长沙作为国家智能建造试点城市，通过“（BIM+M）+EPC”模式、五大数字化应用场景及“158”工程系列普惠云平台，以科技创新驱动好房子建设、赋能行业转型升级的具体举措。

　　湖南大学教授、国家超算长沙中心创新研究院院长陈浩在《AI文旅：建构数智文化新世界》分享中，从科技视角展望了不动产行业的数字化未来。他指出，人类正经历数字化迁徙，AI将替代简单重复性脑力劳动，为房地产带来存量数字化升级与数字世界新地产两大机遇。陈浩院长展示了超算中心在数字岳阳楼、老长沙影像复活等文化科技融合项目上的实践，认为“文化+科技”将催生大量消费新场景，不良资产通过科技注入可焕发新生，呼吁行业在AI时代寻找新的发展突破点。

　　年会精心设置了三场紧扣行业脉搏的圆桌对话，特邀多位标杆企业家与专家同台论道，从不同维度激荡思想，共探发展前路。

　　第一轮对话聚焦住宅不动产领域的“未来开发逻辑：快、稳、健康...”。 特邀主持人湖南省湘联不动产商会副会长、中国中铁置业湖南公司执行董事、总经理周舟，汇聚了长房集团党委副书记、董事、总经理杜湘晖，五矿地产湖南区域原董事长、轩泓置业有限公司总经理杨志威，嘉信地产集团长沙公司总经理文武胜，正商集团湖南公司总经理吴少甫，嘉宇房产营销中心总经理兼商管公司副总经理李熳等嘉宾。大家围绕新周期下住宅开发的底层逻辑，共同探讨了如何摒弃旧模式，在开发节奏、经营安全与产品可持续性之间找到平衡，重构面向未来的核心竞争力。

　　第二轮对话以“‘流量’与‘留量’”为主题，围绕商业、文旅康养领域展开研讨。特邀主持人伟光汇通投资集团湖南公司总经理关意高，汇聚了中国文化管理协会文化市场委员会会长、辉煌控股集团及湖南省文化艺术产业集团董事局主席李克浪，中国两型地产研究院院长、三丰市集联合创始人周梁，大汉城建总经理、百悦商业董事合伙人黄作栋，亚洲银发经济产业研究院院长、花样集团董事长陈泽岑，湖南青玉文化传媒有限公司董事长陆恺等多位来自商业、文旅、康养及数字营销领域的实践者。嘉宾们深入探讨了在注意力经济时代，如何通过内容、场景、运营与科技的深度融合，不仅吸引初始客流，更构建持久吸引力，实现商业价值的长期沉淀与增长。

　　第三轮对话以“‘家’的模样”为主题，描绘家居装饰修缮领域未来场景。特邀主持人宝多多装饰集团董事长袁选民，汇聚了鸿扬集团董事长陈忠平、美迪装饰集团董事长钟菊成、千思装饰集团总裁王洁、金煌装饰集团总裁周晶、艾迪尔国际家居董事长肖军华等家居装饰领域的领军人物。嘉宾们从设计、施工、整装、健康、软装等不同专业视角，共同勾勒了从“好房子”到“好家”的完整蓝图，探讨如何通过全产业链的协同与创新，为用户交付真正承载美好生活的高品质居住空间。

　　雨花区人大常委、湖南中原董事总经理胡治钢发布《2026长沙楼市发展趋势研判》。他指出：2025年长沙楼市呈现量价齐跌但韧性犹存的特点，市场分化严重。基于合理的租售比、坚实产业基础与人口净流入，他判断长沙将是楼市回暖较快的城市。2026年，企业应优选主城、打造实景、精准控制面积总价，通过产品创新在分化市场中寻找机遇。

　　“湘商歌王”第三季在年会上闪耀发声。歌王数智网络科技有限公司总裁、首席架构师刘荣辉博士分享了“湘商歌王”在团队凝聚、品牌传播、市场动销、圈层链接方面的独特价值，现场邀请湘商企业家免费参赛，共享这一赋能企业发展的文化公益平台。

　　随后，大会隆重举行了湘商歌王全国组委会主席团成员受聘仪式，湖南省民政厅原副厅长、巡视员、省社会组织综合党委原书记李劲夫先生及湘商歌王全国组委会执行主席李咏先生向湘商歌王全国组委会主席团成员颁发聘书。长沙市政协原主席、长沙市委原副书记、长沙市纪委原书记、长沙市关工委主任董学生先生，中国作协会员、湖南省委宣传部原副部长、省文明办原主任肖凌之先生，湖南发展高新置业有限公司原董事长向碧波先生成为新的湘商歌王全国组委会主席团成员，共同助推这场融合商业与文化的公益赛事。

　　商会常务副会长李咏先生，商会轮值会长、富基集团董事长魏朝阳先生，中冶长天置业有限公司执行董事、总经理苏孝群先生，歌王会会长、智埔国际建设集团有限公司董事长颜跃进先生联袂致祝酒辞。正式揭开联欢晚宴序幕。

　　晚宴特别设置了“艺术赋能湘商发展，同心助力乡村振兴”当代名家书画作品义拍动员环节，由著名策展人、大美堂艺术中心总经理李大伟先生深入讲解。这一环节与省工商联的公益导向同频共振，生动诠释了文化艺术与商业文明、社会责任的内在联结，升华了年会的文化格调与精神内涵。

　　晚宴特别设置的“歌王帮扶商城超级福利五分钟”环节，成为服务企业、链接资源的务实亮点。歌王数智网络科技有限公司总裁、首席架构师刘荣辉登台，重点推介了“歌王帮扶商城”作为企业福利物资团购帮扶平台的独特价值。该商城严格遴选高品质、可信赖的源头产品，致力于为会员企业提供一站式、高性价比的年度福利与商务礼赠解决方案。现场不仅分享了定制化的“企业应酬包”“员工福利包”等服务模式，更推出了令人心动的1元体验装抢购、平台补贴特价、多重代金券赠送等限时福利，将实实在在的优惠与商会的关怀送至每位企业家手中。

　　随后的环节充满了欢声笑语与真挚情谊。多轮激动人心的抽奖活动，来自蔚来集团、恒和商务新世纪酒鬼酒、长沙长生酒业有限公司、湖南酒佰惠酒类贸易有限公司、茨蒂娜湖南分公司、攸县南国宏豆食品有限公司、优莎娜葆婴长沙市培康营养健康管理公司、湖南助农米业有限公司、片仔癀国药堂岳麓山店、民族酒业集团逸品芙蓉事业部等众多礼品赞助单位的慷慨支持，不断点燃现场热情。更为精彩的是，“湘商歌王”第三季的企业家参赛歌手代表——“星城烟火梦”专场冠军颜跃进先生、“唱我所爱”专场季军吴冰先生、“唱我所爱”专场亚军谢辉女士相继登台，倾情献唱《滚滚长江东逝水》《在此刻》《爱如电》等经典曲目。他们的动人歌声，不仅展现了湘商企业家的多才多艺，更传递了同心同德、携手奋进的深厚情谊与蓬勃活力。

　　在满载收获与祝福的氛围中，2025湖南省湘联不动产商会年会圆满落下帷幕。本次年会既是一次对过往成绩的深度总结与褒扬，更是一场凝聚行业共识、明确未来方向的誓师。它充分展现了湖南省湘联不动产商会强大的资源整合力、思想引领力与行业凝聚力。

　　我们深信，在各级领导的关怀指导下，在全体会员的共同努力下，商会必将携手各界伙伴，把握时代脉搏，坚守品质初心，融汇艺术与科技之力，锐意创新，砥砺前行，共同为谱写湖南不动产行业高质量发展的崭新篇章，为助力现代化新湖南建设做出更大贡献！

　　2025湖南省湘联不动产商会年会是一场集行业总结、趋势展望、荣誉交流、智慧碰撞与情谊联谊于一体的综合性年度盛会。它不仅是商会年度工作的集中展示，更是湖湘不动产产业链精英共叙发展、共谋合作的重要平台。

　　特别支持单位：金茂长沙地区公司、鑫远集团、运达地产、湘林集团、宸嘉发展集团长沙公司、晚安家居、长峰电力集团、写生绿建、片仔癀国药堂岳麓山店、民族酒业集团逸品芙蓉事业部。

　　礼品赞助单位：蔚来集团、恒和商务新世纪酒鬼酒、长沙长生酒业有限公司、湖南酒佰惠酒类贸易有限公司、茨蒂娜湖南分公司、攸县南国宏豆食品有限公司、优莎娜葆婴长沙市培康营养健康管理公司、湖南助农米业有限公司。